Ja, Sie können bei einer Schenkung einer Immobilie zu Lebzeiten in der Immobilie wohnen bleiben, indem Sie sich ein Wohnrecht oder Nießbrauchsrecht im notariellen Schenkungsvertrag sichern. Diese Rechte werden im Grundbuch eingetragen und sichern Ihnen das Recht, lebenslang in der Immobilie zu wohnen.

Ja, das ist sehr ratsam. Der Beschenkte, das ist der spätere Erbe, wird bereits Eigentümer und kann die Immobilie grundsätzlich verkaufen. Der Erwerber kann gutgläubig sein, sodass das Wohnrecht erlischt – sofern es nicht im Grundbuch steht.

Beide sichern Ihnen das Recht, lebenslang oder für einen festgelegten Zeitraum in der Immobilie zu wohnen. Das Wohnrecht sichert Ihnen lediglich die Nutzung der Immobilie, während der Nießbrauch Ihnen auch erlaubt, die Immobilie zu vermieten und die Mieteinnahmen zu erhalten.

Nein, Sie können bei der Schenkung einer Immobilie zu Lebzeiten in der Immobilie wohnen bleiben, indem Sie sich im notariellen Schenkungsvertrag ein Wohnrecht oder Nießbrauchsrecht sichern. Diese Rechte werden im Grundbuch eingetragen und sichern Ihnen das Recht, lebenslang oder jedenfalls für den eingetragenen Zeitraum in der Immobilie zu wohnen.